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学历与专业资质：具有大学本科以上学历，且专业需与申请资质类别严格对应。同时，必须持有注册建筑师、注册结构工程师等国家级注册证书，或具备高级专业技术职称。
从业年限与项目经验：从事本领域技术管理工作需满 10 年。并且，需主持完成至少 2 项对应资质甲级标准要求的大型项目（或 4 项中型项目）。
业绩证明材料：必须提供项目合同（体现技术负责人姓名及职务）、竣工验收报告（需验收合格）、设计文件扉页（加盖出图章，含签字页）。另外，河南省有特殊要求，业绩需在 “河南省建筑市场监管公共服务平台” 可查，省外业绩需额外提供项目所在地住建部门确认函。
业绩时间范围：要求是近 10 年内完成的已竣工项目，在建项目不予认可。
其他要求：技术负责人近 3 年必须在申报企业任职，需提供连续社保缴纳记录。同时，同一技术负责人不得同时在两家企业申报资质，需签署唯一性承诺书。资质获批后 3 年内，技术负责人仍可能被抽查履职情况。

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